Ruhige Lage und dennoch citynah

Zum Verkauf EinfamilienhausVerfügbar
€ 885,000
  • 4
    Zimmer
  • 1
    Schlafzimmer
  • 2
    Bad

Objektbeschreibung

  • Preis€ 885,000
  • Objekt22EFH01
  • Kontakt NamePiotr Zelazny
  • Kontakt Telefon0171-7012507
  • TypEinfamilienhaus
  • Verkauft Nein
  • Option Verkauf
  • StatusVerfügbar
  • OrtBrandenburg
  • MaterialStone
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Bad2

Expose Description

Baujahr: ca. 1930; kernsaniert im Jahr 2020
Grundstücksgröße: 1300 m² (Bodenrichtwert 356,00 €/m²)
Wohnfläche ca. 180 m²
kein Keller,
Heizung: Erdgas – Energieausweis vorhanden.

Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages wird eine Käufer- und Verkäuferprovision von je 3,00% des notariellen Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig und ist sofort zahlbar. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer.

Objektlage:

Schöneiche mit seinen ca. 12000 Einwohnernist ein aufstrebender und zunehmend interessanter Ort im Osten von Berlin. Der Ort grenzt an Berlin-Köpenick.

Die Umgebung ist Wald-und Wiesenreich und auch der nahe gelegene Müggelsee bietet dieverse Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten. Ruhig und dennoch ausgesprochen verkehrsgünstig, so lässt sich die Lage des Objektes beschreiben. Das Berliner Stadtzentrum ist in ca. 30 min gut zu erreichen. Neben der Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn  besteht auch ein Strassenbahnanschluss in das nahe gelegene Woltersdor (Brandenburg) mit seinen Wäldern und dem Flakensee.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit allen damit verbundenen Annehmlichkeiten.

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit seinen 1.300 m² bietet genügend Platz zum Toben, aber auch zum Relaxen. Die Nebengebäude sind zweifellos ein Eldorado für handwerklich Interessierte. Durchaus denkbar wäre auch eine Realteilung des Grundstückes, um ein weiteres Bauprojekt zu realisieren. An der Westseite grenzt es an unverbaute Freiflächen.

Das kernsanierte und komplett auf den neuesten Stand gebrachte Haus besticht durch seine Innenausstattung, individuell und architektonisch gut durchdacht. Das Erdgeschoß verfügt über 85,10 m² und der Dachgeschoßbereich über 61 m² Wohnfläche. Annehmlichkeiten wie Pool und Sauna runden das Bild ab. Der unverbaute Blick vom Grundstück ist Natur pur.

 

 

Property Amenities

  • Air conditioning
  • Balcony
  • Bedding
  • Cable TV
  • Cleaning after exit
  • Cofee pot
  • Computer
  • Cot
  • Dishwasher
  • DVD
  • Fan
  • Fridge
  • Grill
  • Hairdryer
  • Heating
  • Hi-fi
  • Internet
  • Iron
  • Juicer
  • Lift

Location

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1

Schlafzimmer

1

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